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Casa indipendente in vendita in Via Caffaro a Serra Riccò

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

138

Serra Riccò - Via Caffaro - per gli amanti della quiete e della natura proponiamo una villa indipendente su 2 livelli con ampio terreno di proprietà che la circonda completamente. L'accesso dalla strada è tramite una piccola e comoda rampa carrabile che ci porta fino ad uno spiazzo antistante il box.- 70 mq - che occupa gran parte del piano fondi. L'ingresso della parte abitativa si trova, invece, al piano superiore raggiungibile tramite un passaggio (anch'esso carrabile) che si diparte dalla stessa stradina privata. La porta di accesso blindata si apre su una grande zona giorno ad "L" con tripla esposizione e finestre su tutti i lati, composta dalla zona pranzo, la zona salotto su cui spicca una grande camino e dalla cucina abitabile. La cucina, inoltre, ha l'uscita sulla balconata che collega la cucina stessa e la prima delle camere da letto. La zona notte, ben suddivisa dalla zona giorno tramite un passaggio ad arco ed un piccolo disimpegno, è composta complessivamente da 3 camere e 1 bagno con vasca. L'immobile è stato finito di costruire nel 1995, si presenta in buono stato e abitabile da subito con finestre in alluminio doppi vetri, belle porte in noce, persiane in alluminio e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo mediante impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia (nuovissima) a legna. Esiste anche il "bombolone" del GPL che permette di avere l'acqua calda in bagno - cosicchè in estate non deve essere necessariamente accesa al caldaia a legna. L'esposizione è, inutile dirlo, assolata durante tutto l'arco della giornata. La vista è aperta e panoramica sulla vallata. Il terreno, per un totale di mq. 10200 ca, è sempre stato usato come orto ed ha una fonte di acqua sorgiva utilizzata per l'irrigazione. La cifra richiesta è di Euro 250.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

caffaro250

DATA ANNUNCIO

18 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

138 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche balcone disponibile cortile esterno disponibile camino giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto porta blindata

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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