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Casa semindipendente in vendita a Lucca

€ 450.000,00
prezzo di vendita
8
locali
2
bagni
150
mq
**Casa Indipendente a Due Passi dalle Mura Storiche - Villetta Bifamiliare in Vendita**

Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente, situata a pochi passi dalle storiche mura della città. Questa villetta bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2013, offre un perfetto connubio tra il fascino dei primi del '900 e il comfort moderno. Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 140 m², l'immobile è composto da 8 locali ben distribuiti.

Al piano terra, troverete un ampio garage e un ingresso accogliente. La zona giorno si sviluppa al primo piano con una sala luminosa che dà accesso a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è composta da un tinello e un cucinotto separato, perfetti per chi ama cucinare. La zona notte include una camera matrimoniale e una camera media, entrambe spaziose e ben illuminate. Il bagno principale è dotato di doccia e finestra.

Il piano mansardato offre ulteriori possibilità con una terza camera che può essere utilizzata come stanza per hobby o studio. A completare questo livello, un servizio igienico e una lavanderia. I pavimenti in parquet e Tessieri, insieme agli infissi in legno con vetri doppi, conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo un'efficienza energetica di classe "D" con un consumo di energia di 120,00 kWh/m² anno. L'orientamento sud-est assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, con condizioni di manutenzione ottimali e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1271143/1458/IA1713
DATA ANNUNCIO
6 giugno 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
150 m²
locali
8
PIANO
primo piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
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MARCHINI Agenzia Immobiliare
Giovanna Marchini
Codice annuncio: 1271143
Riferimento immobile: 1271143/1458/IA1713
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