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Rustico / casale in vendita a Pisa

€ 980.000,00
prezzo di vendita
8
locali
4
bagni
230
mq
Rustico di lusso con vista panoramica posto in posizione dominante a pochi minuti dalla città di Pisa.

Il rustico posto nella cornice dei monti pisani gode di un ottima esposizione con un perfetto microclima che rende piacevole godersi la proprietà durante le varie stagioni climatiche.
La proprietà di lusso, contornata da circa 4700 mq. di terreno, in parte in piano e gran parte a terrazzamenti costituiti da antichi muretti a secco contornati da circa 200 piante di olivo, con produzione di olio evo di ottima qualità, è stata recuperata totalmente nel 2011 attraverso un restauro conservativo curato nei minimi dettagli che hanno riportato allo splendore questa magnifica proprietà.
Il rustico si sviluppa su due piani fuori terra, si compone al piano terra di ingresso in grande zona soggiorno living con cucina a vista, l'ambiente è caratterizzato da tre porte finestre, tre finestre da cui filtra aria e luce tutto il giorno, un bagno una lavanderia con servizio, e una comoda cantina completano il piano.
Il piano superiore accessibile attraverso scale con corrimano in vetro, è costituito dalla zona notte con disimpegno che distribuisce 4 camere di cui 2 con soppalco e una con bagno interno, bagno principale con vasca e studio completano questa splendida proprietà.

Esternamente una pergola accessibile dalla zona cucina con splendida vista dominante sul panorama circostante completato la proprietà.

Le carattestiche che rendono ammirabile la proprietà sono le pareti in pietra, il cotto originale nella zona notte, le antiche travi in legno a soffitto e la spendida vista panoramiche che spazia dai verdi monti pisani fino al mare.

Un altro aspetto molto importante che merita un approfondimento sono gli impianti che costituiscono la proprietà, in quanto è presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale complessiva è di 9.6 kWp per una produzione di 12,602.4 kWh annui , impianto solare termico per la produzione e l'utilizzo di acqua calda sanitaria, impianto a gpl con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, termocamino di design e una caldaia a pellet.

Subito disponibile richiesta €. 980.000
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1127462/575/RV1035
DATA ANNUNCIO
30 aprile 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 luglio 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
230 m²
locali
8
PIANO
piano rialzato
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 980.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1800
Stato
ottimo
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Codice annuncio: 1127462
Riferimento immobile: 1127462/575/RV1035

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