Appartamento in vendita a Capraia E Limite

CAPRAIA E LIMITE - RIF M/0517 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO BILOCALE TIPOLOGIA DUPLEX, NUOVO, CON SUPERFICIE INTERNA LORDA TOTALE DI CIRCA 127 MQ, CORREDATO DI BEL LOGGIATO VIVIBILE. L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA IN ATTUAZIONE DELLE NORME DEL SISMA BONUS. Posto al terzo piano e servito da ascensore, consiste di un bilocale di 57 mq lordi oltre mansarda/sottotetto di 69 mq lordi. Internamente è così composto: ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno, tramite scala in metallo/legno, accesso al piano superiore, sottotetto (con altezza massima 2,15 m); questo ambiente può essere essere adibito a zona multiuso, lavanderia o informalmente come zona studio. E' previsto l' acquisto, con trattativa a parte e prezzi variabili in base alla superificie, di garage o cantina, posti al piano interrato e raggiungibili sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. In consegna per settembre 2024, sono attualmente disponibili diversi appartamenti con prezzi a partire da 120000,00, con consegna per l' autunno 2024. Prezzi già comprensivi di sconto in fattura, possibile solo se l' acquisto/rogito avviene entro fine anno 2024. Tutti gli immobili sono corredati di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizone domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0515- € 165.000,00