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Villa in vendita a San Miniato

€ 1.200.000,00
prezzo di vendita
16
locali
4
bagni
550
mq
SAN MINIATO: RUSTICO/CASALE - Bellissima dimora inserita nella campagna Toscana tra San Miniato Pisa e Firenze. Circondata da ampio parco con piscina e campo da tennis oltre terreno agricolo di oltre 15 ettari. Situata su di un poggio gode di una vista panoramia a 360 gradi. L’edificio presenta rifiniture di pregio con tanto di torretta, pavimenti in cotto dell'impruneta, soffitti con travi in legno e mezzane, cucina in muratura, i rivestimenti dei marmi in pregiato marmo di Carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra, impianto di allarme. Il fabbricato ha subito un'importante ristrutturazione ed è adibito attualmente a struttura ricettiva. Si compone di due piani fuori terra oltre locale lavanderia e monolocale con ingresso indipendente e bagno. L'ingresso principale, con esposizione sud, si raggiunge dal carrabile tramite vialetto. Si entra nella dimora attraverso un importante ingresso, sul quale si affacciano a sinistra: zona pranzo dotata di ampio camino, cucina abitabile, a destra: due saloni di cui uno dotato di camino e, alla fine del corridoio, un comodo bagno. Dalla cucina si accede al grande e caratteristico porticato toscano, lato nord ovest, in cui è presente un bellissimo forno a legna per pranzi e cene all'aperto. L’abitazione è dotata anche di ingresso sul retro. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali di cui una dotata di bagno, altro bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera, sul lato est, è presente un ulteriore vano al piano secondo al grezzo, con possibilità di ampliamento. Il terreno che circonda la proprietà è dotato di due pozzi. Boschi, oliveti e frutteti a perdita d'occhio. OTTIMA soluzione per godere il meglio della campagna Toscana e i frutti della sua terra! Interessante proposta immobiliare come abitazione o come attività ricettiva! Prenota subito un sopralluogo! Classe energetica: G - Rif. 101P
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
1276216/41/101P
DATA ANNUNCIO
4 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
550 m²
locali
16
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 1.200.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
Classe energetica G 175 kwm2
a+ a b c d e f g
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