Terratetto in vendita a Empoli

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Forse questo è quello che stai cercando: da plasmare a seconda delle tue esigenze!

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Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali. Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e con uno spazio esterno di proprietà vivibile.
Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, ed a soli 5 minuti da Empoli!


INDIPENDENTE
200 MQ DA RISTRUTTURARE
DOPPIO INGRESSO
POSSIBILE FRAZIONAMENTO
581 EURO AL MQ


Questo che vedete è un terratetto di circa 200 mq abitabili ubicato sulle colline empolesi (Monterappoli).
Si tratta di un edificio da ristrutturare completamente, dotato di spazi esterni e terrazza panoramica di circa 50 mq.
E' un oggetto dalle notevoli potenzialità.

GLI SPAZI:
Il terratetto si sviluppa su 3 livelli ed è possibile accedervi da 2 ingressi, entrambi totalmente indipendenti.
La superficie netta calpestabile è di circa 195 mq.
La superficie commerciale è di circa 275 mq.
Il prezzo al mq è di circa 581,82 Euro.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è composta da:
Al piano terra:
- Resede di circa 60 mq
- Loggia/Posto auto
- Ingresso (possibile doppio ingresso)
- Soggiorno con camino
- Cucina/Sala Pranzo con accesso al giardino
- 2 Ripostigli
- Bagno finestrato
- Altra sala con camino con accesso al giardino
- 2 Stanze/Camere
Al piano primo:
- 2 Camere matrimoniali
- Camera doppia
- Cameretta/Cabina Armadio
- Bagno finestrato
- Disimpegno di accesso a terrazza panoramica di circa
- Bagno con doccia e finetra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

IL CONTESTO:
Il terratetto, libero su tre lati si trova a Monterappoli in posizione panoramica.
Piccolo borgo ma con tutti i servizi. Il posto auto privato è un plus raro in contesti di questo tipo.

ALTRI DETTAGLI:
Terratetto indipendente, nessuno spesa condominiale, utenze autonome.
Completamente da ristrutturare.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
Chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una sola strada: costruirsela.
Questo rudere è perfetto allo scopo: posizione eccellente, volumetria disposta su due livelli, ingresso singolo, terreno, balcone. Divisibile anche in due unità immobiliari.
In mano al giusto acquirente potrebbe diventare un immobile eccezionale!

FRAZIONABILE:
L'immobile, in fase di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente diviso in almeno due unità immobiliari di circa 90 e 100 mq.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari abitano in un appartamento più piccolo e hanno deciso di vendere questa proprietà.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca l'indipendenza
... a chi cerca una soluzione bifamiliare
... a chi cerca una casa grande, indipendente, da ristrutturare a piacimento.

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'edificio presenta vistose crepe e necessita di una ristrutturazione totale.

PUNTI DI FORZA:
1) Possibile frazionamento in più unità
2) Possibilità di ospitare più nuclei familiari
3) Terrazza panoramica di circa 50 mq
4) 581,82 euro al mq!

Se il tuo sogno è una piccola oasi panoramica, in odor di campagna ma non lontana dalla città, fermati qui, hai trovato la casa dei tuoi sogni! Chiama in agenzia e valuteremo insieme costi e modalità di intervento.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 160.000 TRATTABILI
(Rif. 9489)