Locale commerciale in vendita a Capraia E Limite

CERCHI UN FONDO COMMERCIALE A LIMITE E CAPRAIA?
Per te abbiamo "Il Fondo Perfetto"

Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) nel Comune di Capraia e Limite.
La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.


IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALE
LIBERO DA SUBITO
PIANO TERRA
DUE VETRINE


GLI SPAZI:
Il fondo ha una superficie calpestabile di circa 53 mq. La superficie commerciale è di circa 60 mq.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di ampie vetrina.
Il negozio è predisposto per tale attività.

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale C/1.

ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Doppia vetrina. Condizionatore.
Spese condominiali 10 euro al mese circa.
Il negozio, attualmente, è un unico grande open space.
Fornito di bagno con antibagno/ripostiglio.

POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, stante la posizione assolutamente unica e riconoscibile nel centro città, si presta veramente ad ogni tipo di attività:
dal commercio al dettaglio, allo studio professionale o coworking.

IL CONTESTO:
Nel centro del paese, con ampia possibilità di parcheggio vicino.
Vicino ad ogni tipo di servizio.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo a Limite e Capraia
... a chi ha un'attività o una professione e cerca un fondo libero da subito
... a chi cerca un immobile commerciale da acquistare e mettere a reddito

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur si trovi in una posizione con ampio spazio di parcheggio, non possiede posti auto di proprietà esclusiva.

PUNTI DI FORZA:
1) VETRINE SU STRADA
2) LIBERO DA SUBITO
3) CENTRALE


Non tutti i fondi commerciali sono uguali... Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.


Euro 75.000 TRATTABILI
(Rif. 373)