Locale commerciale in affitto a Lucca

F497K – S. CONCORDIO FRONTE MURA (Lucca) - Al piano terra di fabbricato di recente costruzione ed in ottime condizioni di manutenzione e conservazione , collocato in una posizione unica ed introvabile Vi proponiamo in affitto un luminoso fondo commerciale di mq 73 oltre ad antibagno e bagno.

E’ composto da unico vano di forma rettangolare - Le ampie vetrine rendono questo ambiente luminosissimo, attualmente è stato ricavato un piccolo ripostiglio mediante struttura in cartongesso, e quindi rimovibile.
E’ presente inoltre un secondo accesso con portoncino blindato, posto sul retro del fabbricato
Il fondo commerciale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzati con pompa di calore condominiale i cui consumi verranno ripartiti in base ai millesimi relativamente a questa unità immobiliare. Possibilità di usufruire di parte di un corridoio condominiale come magazzino ma con diritto di passo al vano tecnico condominiale al bisogno.

L’ampia area esterna adibita a parcheggio per i clienti, e a corredo dell’intero complesso, completa questo immobile, il fondo in particolare è dotato di un posto auto esclusivo.
Questo locale è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una zona centrale e ben servita. La zona di San Concordio Contrada è una zona residenziale a anche scelta da molti ordini professionali quali, assicuratori, banche, notai, avvocati – Spese condominiali modestissime - A corredo un posto auto riservato - Al canone va aggiunta l'iva.

L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici e a che con la propria auto ma comodo ance per entrare in centro a piedi.
Edificio in classe energetica G -Kww/mq annuo 246, 80