Attività artigianale in affitto a Empoli

LA TUA IMPRESA HA BISOGNO DI UNA NUOVA BASE OPERATIVA?
Noi ti proponiamo: "The Headquarters"

Perfetto per chi cerca una nuova sede prestigiosa per la propria attività.
Ad Empoli, nella zona industriale del Terraffino, affittiamo un locale esclusivo di circa 500 mq, perfetto per uffici e attività artigianali di qualità.

450 MQ.
INGRESSO INDIPENDENTE
ULTIMO PIANO
CON ILLUMINAZIONE E CABLAGGIO

Si tratta di un immobile dalle grandi dimensioni e dalle notevoli potenzialità.
I suoi punti di forza sono la posizione, la grande luminosità, e gli ampi spazi aperti.

UBICAZIONE:
Ubicato nella zona del Terrafino, gode di una posizione eccezionale per comodità e vicinanza alla FI-PI-LI.
Libero su quattro lati, con enormi pareti a vetri, gode di una luminosità senza pari in tutte le stanze.
Secondo e ultimo piano, con ascensore/montacarichi.

AL CATASTO
L'unità immobiliare appartiene alla Categoria Catastale D/7, ed è quindi in grado di ospitare una gamma estremamente ampia di aziende diverse.
Ideale anche come ufficio di professionisti.

GLI SPAZI:
L'unità immobiliare ha una superficie utile di circa 450 mq.
Ingresso indipendente al piano terra, tramite resede privato recintato, in grado di ospitare anche alcune autovetture.
l'immobile si sviluppa interamente al piano secondo ed ultimo, al quale si accede mendiante elegante vano scala e ascensore/montacarichi.
L'unità immobiliare è così composta:
- Vano scala
- Ampio ingresso con possibilità di reception professionale
- N. 4 uffici;
- Bagno uomo/donna;
- Bagno disabili;
- Ripostiglio;
- Magazzino artigianale;
- Magazzino deposito artigianale.
Inoltre n. 3 posti auto esclusivi nel resede di pertinenza con ingresso tramite cancello scorrevole.
Possibile mensa con cucina.

ALTRI DETTAGLI:
Impianto elettrico certificato.
Cablato in tutte le stanze.
Servito da fibra ottica già intallata.
Impianto di riscaldamento e di raffreddamento centralizzati

POSSIBILE ANCHE UNA METRATURA RIDOTTA:
Può essere scorporato il magazzino di circa 120 mq. posto in fondo al fabbricato.
In questo caso, il canone richiesto si riduce proporzionalmente a Euro 1.800.000 Euro + IVA.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una sede prestigiosa al Terrafino
... a chi cerca una sede confortevole e lumonisa
... a chi cerca un immobile pronto all'uso
PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) LUMINOSISSIMO
3) AMPI SPAZI
4) POSTI AUTO
5) PRONTO ALL'USO

The Headquarters. La tua nuova, prestigiosa sede a Empoli.

Euro 2.500,00 + IVA
(Rif. 614)