Rustico / casale in vendita a San Giuliano Terme

SAN GIULIANO TERME – GRANDE PORZIONE DI CASCINALE DAL FASCINO UNICO
In un antico cascinale finemente restaurato, dove il sapore del rustico toscano si fonde armoniosamente con dettagli moderni, proponiamo in vendita una residenza di grande pregio, perfetta per chi desidera ampi spazi, stile e assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali, arricchiti da una comoda taverna e da un' ampia mansarda, collegati tra loro da una scenografica scala elicoidale dal design moderno.
Ogni ambiente di questa proprietà risulta luminoso e curato in ogni dettaglio, con particolari diversi che lo rendono unico.
Al piano terra, cuore della zona giorno, si trova un grande salone doppio con camino, affacciato su una cucina spaziosa con accesso diretto sull' esterno. La disposizione degli spazi consente di vivere appieno l'ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La zona notte, composta da cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantisce il massimo comfort e una totale riservatezza, rendendo la casa ideale sia per una famiglia numerosa che per accogliere ospiti.
La ristrutturazione ha saputo rispettare e valorizzare l'anima autentica del cascinale toscano, proponendo elementi come le travi in ​​legno ed i pavimenti in cotto, sapientemente integrati con materiali di pregio e dettagli moderni che raccontano una storia di tradizione e gusto estetico.
All'esterno, il giardino privato di circa 1200 mq abbraccia la casa su tre lati, creando un'oasi verde perfetta per rilassarsi o intrattenere famiglia e amici. L'accesso esclusivo da una strada privata assicura una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo comoda ai principali servizi.
A completare la proprietà, un garage di 30 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Questa dimora rappresenta un'opportunità rara e preziosa per chi cerca una casa che coniughi stile, comfort e un'ambiente esclusivo .
Costruzione 1900
Mq commerciali circa 300
Giardino 1200 mq
Garage 30 mq
Camere 5
Bagni 5
Doppio ingresso
Strada privata con accesso da sbarra elettrica
Classe energetica "G" 86.73 kWh/ m²annuo