Rustico / casale in vendita in Via Nencini 9999 a Barberino Di Mugello

Barberino di Mugello - Lungolago, in posizione dominante e panoramica sul lago e sulle colline, in antica Casa di Caccia dimora anche della famiglia De' Medici, si vende porzione della villa con resede e posti auto. La Proprietà è immersa nella collina alberata con affaccio sul lago ed è stata completamente ristrutturata e trasformata in civile abitazione. Alla Proprietà si accede dal cancello carrabile, a 400 mt. dalla strada asfaltata del lungolago, con ottimo accesso per qualsiasi tipo di auto anche sportivo. All'interno della Proprietà, troviamo l'area verde a comune e l'area parcheggio. Si accede al trilocale tramite una rampa di scale esterna, che conduce all'ingresso ed al giardino di proprietà sito davanti all'entrata; all'interno dell'appartamento troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto una delle quali con un piccolo resede adiacente al quale si accede tramite porta-finestra, due servizi di cui uno finestrato ed un ripostiglio; completano la Proprietà una cantina sita al piano seminterrato e 2 posti auto di pertinenza nell'area parcheggio. Ottimo stato di mantenutenzione, ristrutturazione di pregio e conservativa del 2004, tetto coibentato e con guaina. Acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas gpl, possibilità di impianto a biomasse o pompa di calore. Perfetto per uso residenziale per la sua panoramicità, silenzio, privacy e per la vicinanza ai servizi. Ottimo come investimento per uso ricettivo essendo il Mugello meta di turismo sportivo (Autodromo Internazionale di Scarperia) e culturale (Villa di Cafaggiolo, Chiese, Castelli). La proprietà si trova a 3 km dal casello di Barberino di Mugello - Autostrada A/1; si raggiunge Firenze in 25 minuti e Bologna in 45 minuti. Consegna entro il 10 gennaio 2026. Prezzo non trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30.