Ufficio in affitto in Via C. Cattaneo a Ambivere

Ottima opportunità: Ufficio luminoso fronte strada provinciale Bergamo-Lecco, in contesto produttivo. In posizione strategica e ben visibile, su una delle principali arterie tra Bergamo e Lecco, si propone in locazione un ampio e luminoso ufficio di 382 mq, distribuito su due livelli e accatastato in categoria D7. L'immobile, ideale per attività produttive o direzionali, vanta ingresso indipendente e parcheggio riservato.
Piano terra: Ingresso su un grande open space, versatile e adatto a molteplici configurazioni, corredato di servizi igienici.
Primo piano: Spazioso e funzionale, composto da due uffici separati, un ulteriore ampio open space, locale ristoro e bagno.
L'area esterna offre parcheggio riservato per clienti e dipendenti, oltre a una moderna struttura coperta in vetro, dedicata ai fumatori.
L'ufficio è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui:
- Impianto elettrico a norma.
- Controsoffitti con illuminazione integrata.
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema di ricircolo dell'aria.
- Nessuna spesa condominiale, con unicamente la suddivisione dei costi per il consumo dell'acqua.
Canone annuo: € 30.000 + IVA.
Perfetto per chi cerca una sede operativa funzionale, in un contesto moderno e privo di spese accessorie.