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Villa in vendita in Via della provvidenza a Rubano

€ 690.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
1500
mq
Sarmeola di Rubano, situata nella prestigiosa ed elegante frazione del Comune di Rubano, alle porte della città di Padova, in posizione strategica, nel fronte della statale 11 (Padova/Vicenza), quindi con grande visibilità e comodità a tutti i servizi, con a 10 mt la fermata dell'autobus nr. 10, e nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, che offre la frazione di Sarmeola, proponiamo in vendita stupenda Villa storica, sottoposta a vincolo delle belle arti per quanto riguarda le forometrie e le caratteristiche costruttive esterne, con 4000 mq di parco piantumato con piante secolari e di pregio, ottimo anche per poter fornire l'immobile/VILLA che è a diverse destinazioni urbanistiche con ampi parcheggi e aree verdi, privati.
La villa è definita volumetricamente da quattro parti dotate di una propria autonomia compositiva, con il retro verso nord e il fronte principale rivolto a sud verso il giardino.
La villa vera e propria presenta in pianta uno schema regolare tripartito con salone passante che distribuisce sale e scala trasversale. Le due ali laterali, avanzate rispetto alla villa sul fronte sud, ma allineate su quello nord, presentano funzioni diversificate: la parte est è una residenza attigua, quella ovest è un annesso rustico. Infine troviamo un barco posizionato a sud-est del fabbricato.
Il volume edificatorio della Villa è di 5000 mc e può essere ristrutturata ad uso destinazione residenziale, commerciale, direzionale e ricettivo.
OTTIMA PER SVILUPPARE UN PROGETTO DIREZIONALE - COMMERCIALE - ALBERGO, RISTORANTE-UFFICI-AREA RICETTIVA.
Nelle immediate Vicinanze di Veggiano, Limena, Abano Terme, Saccolongo, Albignasego, Selvazzano Dentro, Mestrino, Cervarese santa Croce, Grisignano del Zocco e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-1619585
DATA ANNUNCIO
11 luglio 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 luglio 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
1500 m²
locali
6
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente garage giardino cucina presente cucina abitabile da ristrutturare posto auto grezzo taverna
Costi
€ 690.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Classe energetica G 243.72 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 1619585

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