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Rustico / casale in vendita in Colgiordano a Panicale

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

230

CR115- Casolare Il Fienile a Panicale
DESCRIZIONE: Ai piedi del suggestivo borgo medievale di Panicale, immerso nella campagna umbra, rustico Casale di circa 230 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è cosi composto: al piano terra da quattro locali adibiti a cantina, rimessa e rustico con bagno. Tramite una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo una graziosa Loggia con vista sul Panicale, un ampio soggiorno con camino, cucina a vista e stufa a legna, tre camere matrimoniali, bagno e dispensa. Completa la proprietà un garage di 50 mq. un annesso di 57 mq. e una tettoia di 40 mq.
A completare la proprietà un terreno circostante di circa 3 ettari tutto seminativo e una parte di vigna con pozzo.
UBICAZIONE: La proprietà si trova a Col Giordano, una piccola frazione a pochi km da Panicale e Castiglione del Lago.
Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2290233

DATA ANNUNCIO

29 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

230 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 280.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1940

Classe energetica G 170 kWh/m2anno

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