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Attico in vendita a Selvazzano Dentro

€ 785.000,00
prezzo di vendita
5
locali
3
bagni
323
mq
BRENTELLE - SELVAZZANO-

DANIELA 333 2728322 PROPONE:

In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare.


TERZO PIANO (contrassegnato n.4):

ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole.

L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione.

La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere.

Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con
accesso alla terrazza profonda: esposta a sud- ovest, che permette di essere arredata come un secondo living
esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità.


Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4.

Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti.

1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza.

1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature.

1Camera matrimoniale con grande cabina armadio.

1Camera matrimoniale

1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali.

Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati.



Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio.

Richiesta 785.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa.
Detrazione 50% costo garage.

La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-2572114
DATA ANNUNCIO
20 giugno 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 giugno 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico
SUPERFICIE
323 m²
locali
5
PIANO
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico garage doppio garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione immobile di prestigio antifurto taverna
Costi
€ 785.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2023
Classe energetica A4 15.52 kWh/m2anno
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235.500 € (30%)
Mutuo
549.500 €
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Codice annuncio: 2572114

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