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Appartamento in vendita in Via Giosuè Carducci 5 a Sona

€ 170.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
122
mq
Sogni una casa dagli spazi confortevoli da adattare comodamente alle tue esigenze e che ti offra tutta la praticità di avere i principali servizi a due passi? ECCOLA FINALMENTE QUI!

OPEN-HOUSE: SABATO 19 OTTOBRE dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA - LUGAGNANO : collocato in una posizione strategica e vicina alle più importanti vie di comunicazione per il centro di Verona e al lago di Garda, questo ampio appartamento quadrilocale si trova in una tranquilla zona residenziale di Lugagnano di Sona, nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese come scuole, poste e negozi di alimentari.

IMMOBILE: è posto al piano secondo ed ultimo di un contesto condominiale composto da sole 9 unità, edificato nel 1980 e circondato dal verde di un grande e curato giardino condominiale.

All'ingresso dell'appartamento ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile di 12,61 mq con accesso ad un grazioso terrazzo di 8,24 mq e da un ampio soggiorno di 18,92 mq direttamente collegato ad un ulteriore terrazzino di 5,88 mq.
Un comodo disbrigo, dotato di ripostiglio, ci conduce nella zona notte composta da un ampia camera matrimoniale di 15,30 mq, una camera singola di 9,25 mq e due bagni finestrati.

Completano la proprietà una cantina di 4 mq e due garage singoli di 18 mq e 19 mq.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, risulta particolarmente luminoso ed arioso grazie all'esposizione sui tre lati ed ad una distribuzione particolarmente funzionale degli spazi. Nel 2018 è stata installata una nuova porta blindata mentre nel 2023 sono stati sostituiti i termosifoni e le tapparelle elettriche.

PER CHI È PERFETTO: questo appartamento offre non solo ampi e luminosi spazi per vivere momenti indimenticabili in famiglia, ma anche la possibilità di godere della vivacità del paese. Situato in una posizione strategica, consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e le attrazioni locali, rendendolo la scelta ideale per chi desidera essere al centro della vita comunitaria senza rinunciare al comfort domestico.

CONSIGLI DEL VENDITORE: "Gli spazi grandi e ben distribuiti rendono tutti gli ambienti molto comodi e sono sicuramente adatti per una grande famiglia. Inoltre la vicinanza alle scuole del paese e le spese condominiali molto basse sono dei punti di forza non trascurabili."

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione o della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-2680919
DATA ANNUNCIO
17 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
17 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
122 m²
locali
4
PIANO
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 170.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1980
Classe energetica G 216.79 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 2680919

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