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Casa indipendente in vendita in via rocciola scrofani a Modica

€ 169.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
147
mq
Sulla suggestiva Rocciola Scrofani, immersa nella splendida campagna modicana di C.da Miglifulo, proponiamo in vendita una casa singola interamente costruita in pietra, con altri due fabbricati di pertinenza ( garage e magazzino); Questa affascinante proprietà, risalente agli anni '60, si estende su una superficie totale di circa 300 mq e include un ampio terreno circostante di circa 13.000 mq.

La casa presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione locale con muri robusti e spessi che garantiscono freschezza durante i caldi mesi estivi. La disposizione interna offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o per realizzare un'accogliente struttura ricettiva.

Il grande giardino è perfetto per gli amanti della natura e degli animali; qui potrete coltivare ortaggi biologici o semplicemente godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. Inoltre, il terreno ha potenziale agricolo grazie alla sua ampiezza e posizione strategica.

Modica è nota non solo per il suo patrimonio storico-culturale ma anche per la qualità dei suoi prodotti alimentari locali. Il centro città dista pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile tramite strade ben collegate.

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento turistico nel cuore della Sicilia.

Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantato! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-2689501
DATA ANNUNCIO
20 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 febbraio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
147 m²
locali
4
PIANO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia in campagna da ristrutturare taverna
Costi
€ 169.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1966
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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