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Appartamento in vendita in Via Savona a Modica

€ 260.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
427
mq
Vendesi nella splendida Maganuco, una delle frazioni balneari della storica città di Modica, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore turistico. Situato a circa 300 metri dal mare cristallino della Sicilia, questo luminoso fabbricato si estende su una superficie totale di mq 427 ed è composto da due distinte unità:

Il primo ambiente, al piano terra, già ristorante pizzeria, occupa uno spazio di mq 229 con tutti gli spazi necessari per avviarne l’attività. La sua posizione strategica e la vicinanza alla spiaggia lo rendono un punto d'incontro ideale sia per i residenti che per i turisti.

Sopra il ristorante troviamo un appartamento spazioso di mq 138 con tre camere da letto confortevoli, bagno privato, cucina attrezzata e accesso ad un meraviglioso terrazzo panoramico di mq 50 dove poter ammirare la vista mozzafiato sul mare. Per completare questa straordinaria offerta ci sono spazi esterni pertinenziali totali pari a mq 1275, ideali per godere del clima mediterraneo o realizzare aree relax all'aperto.

L'immobile necessita di qualche lavoro di restyling/manutenzione e si presta alla realizzazione di quattro unità abitative autonome da adibire a casa vacanze.

La zona è caratterizzata dalla bellezza naturale dei suoi paesaggi marittimi e dalle attività turistiche sempre più floride durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-2800083
DATA ANNUNCIO
12 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
427 m²
locali
3
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto taverna
Costi
€ 260.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2800083
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