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Casa bifamiliare in vendita in via della Pace a Ameglia

€ 795.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Bocca di Magra. Nella prima collina di Montemarcello, semindipendente distribuita su due livelli, all'interno di un complesso residenziale recintato accessibile da cancello.
Dalla scala esterna, attraverso la terrazza con vista panoramica su Apuane, Fiume Magra e mare lungo la riviera da Fiumaretta fino alla Versilia, un doppio accesso immette al primo piano alla sala ed alla cucina, separate solo da un muretto. Dalla sala con un dislivello di pochi gradini, si arriva ad un disimpegno con soppalco affacciato sulla cucina, che, attualmente adibito a zona relax, all'occorrenza può trasformarsi in posto letto; da qui si sviluppa la zona notte con tre camere spaziose e doppi servizi finestrati con doccia e vasca.
Dalla sala si accede anche al piano terra, accessibile anche direttamente e quindi indipendente, dove troviamo una zona open-space attrazzata ad esere zona giorno e notte, con cucina a vista e bagno con doccia.
Tutto l'immobile è stato ristrutturato con rivestimenti di pregio, con cura del dettaglio e con soluzioni progettuali e di arredo di effetto e funzionali. E' provvisto di impianto di condizionamento e allarme, comandato a distanza. Ha un'ottima esposizione e
All'esterno c'è un giardino terrazzato con alle spalle una pineta, una zona rialzata che ospita la piscina circolare, da cui si può godere della stessa vista panormica della terrazza, dove grazie alla creatività progettuale del proprietario, sono state adottate soluzioni particolari per le sedute e per i ripiani portaoggetti.
L'ottima esposizione rende gli ambienti molto luminosi e la posizione è comoda per raggiungere le spiagge, le località turistiche di Bocca di Magra, Lerici e Tellaro, il borgo di Montemarcello e le principali vie di cominicazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2857541

DATA ANNUNCIO

19 gennaio 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 gennaio 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

180 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile al mare ristrutturato piscina antifurto taverna

Costi

€ 795.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica B 49.88 kWh/m2anno

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