Appartamento in vendita a Venezia

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528
Rif. VT489


Mestre, vendiamo appartamento in zona stazione di 200 mq attualmente adibito a B&B posto al primo piano di una palazzina di sette piani con ascensore. L’immobile è stato finemente restaurato del 2020 ed è composto da 4 ampie camere ammobiliate con mobili fatti a mano ognuna con ambio bagno e poggiolo, in più è presente un quinto bagno per disabili e un’ampia cucina. Tutti gli impianti sono nuovi, tapparelle motorizzate e infissi recentemente sostituiti. Inoltre, c’è un grande terrazzo giardino con ombrelloni e tavoli dotato di impianto di irrigazione. Riscaldamento centralizzato e 5 split per l'aria condizionata. Grazie alla sua posizione l’immobile ha potuto riscontrare un numero elevato di richieste per il pernottamento. Ottimo investimento. APE G –


AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it