Villa in vendita in Viale Palmanova a Udine

Nel cuore della tranquilla Udine Sud, circondata da ca.1000 mq di giardino di proprietà, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga ampi spazi e versatilità. Le ampie metrature sono tipiche del periodo di costruzione: si tratta infatti di una soluzione degli anni '70 le cui condizioni interne non necessitano interventi di ristrutturazione per renderla abitabile.

La proprietà è composta da due unità distinte: l’abitazione principale e un locale commerciale di circa 80 mq, entrambi con ingresso indipendente.
Varcando il cancello pedonale, si accede al piano rialzato, dove il vano scale accompagna ai vari livelli dell’abitazione. Su questo piano si trova una cucina funzionale, un bagno e una camera da letto, perfetta per chi desidera uno spazio riservato per un familiare o un ospite.
Il primo piano ospita l’appartamento principale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio ingresso accogliente, una cucina abitabile capace di riunire tutta la famiglia attorno a una generosa tavolata, un soggiorno con terrazza affacciata sul verde e una zona notte che comprende tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.
Scendendo al piano scantinato, si scopre un ambiente dedicato al relax e alla praticità: una calda e accogliente taverna, una cantina perfetta, una lavanderia, una centrale termica e un ampio garage di circa 50 mq, ideale per ospitare comodamente più vetture.
Dal secondo ingresso si accede alla parte posteriore del giardino, che conduce al locale commerciale al piano terra. Questo spazio vetrinato di circa 70 mq, completo di bagno, offre infinite possibilità: potrebbe rimanere un’ottima soluzione lavorativa o trasformarsi in un appartamento indipendente, dando vita a una nuova dimensione abitativa.

Le finiture originali degli anni ’70, perfettamente mantenute, conferiscono alla villa un fascino d’epoca che può essere reinterpretato secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.

Le peculiarità che rendono unica la soluzione sono:
- soluzione indipendente,
- ampio giardino di proprietà,
- metratura generosa,
- ottima esposizione,
- riscaldamento autonomo,
- possibilità di adibire l'attuale negozio in abitazione,
- piano terra ideale come "appartamento" per gli ospiti,
- ampio scantinato,
- garage di ca. 50 mq,
- possibilità di acquisto scorporata del negozio e dell'abitazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it