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Ufficio in vendita in Andrea palladio a Mestrino

€ 99.000,00
prezzo di vendita
-
locali
1
bagni
100
mq
Mestrino, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 100 mq sviluppato su due livelli, situato in un contesto tranquillo e ben servito. La zona è caratterizzata da ampi parcheggi e spazi verdi pubblici, ideali per offrire un ambiente funzionale. A pochi passi si trova il centro del paese, con tutte le comodità che può offrire, e la fermata dell’autobus che collega rapidamente Padova e Vicenza. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco, distante solo cinque chilometri, e alle principali arterie stradali rende l’immobile particolarmente strategico sia per professionisti che per investitori.

L’ufficio si sviluppa al secondo piano e al piano sottotetto di un edificio dotato di ascensore. Al piano inferiore si trovano la sala d’attesa, un servizio igienico e un piccolo poggiolo. Salendo tramite un’elegante scala in legno a vista, si accede al piano sottotetto, interamente travato e con pavimenti in parquet di pregio, che ospita tre spaziosi vani ideali per uffici e un ripostiglio. L’immobile è curato nei dettagli, con rifiniture di qualità, cappotto esterno per un ottimale isolamento termico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e un posto auto di proprietà.

Attualmente l’immobile è locato a un gruppo di professionisti medici con regolare contratto 6+6 e garantisce una rendita annua di € 6.600, pari a € 550 mensili, rendendolo una scelta interessante anche come investimento. Grazie alla sua posizione e alla qualità degli spazi interni, l’ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, funzionale e ben collegato.

Chiamaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico!

La vicinanza immediata a numerosi centri limitrofi come Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Saccolongo, Montegalda, Vicenza, Padova aumenta ulteriormente il suo valore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3270679
DATA ANNUNCIO
4 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
100 m²
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono posto auto taverna
Costi
€ 99.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2000
Classe energetica C 153.54 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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Antonio Lovison

Codice annuncio: 3270679

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