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Rustico / casale in vendita in contrada Falsegna a Locorotondo

€ 350.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
60
mq
Contrada Falsegna, in zona panoramica e strategica, tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita fabbricato in pietra a lamia, in fase di ristrutturazione e con consegna chiavi in mano.
Ideale da adibire a seconda casa o da destinare a casa vacanza.
Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da tratturo carrabile. Il contesto è quello tipico della Valle d’Itria; sono presenti i muretti a secco che fanno da confine con i terreni confinanti ed un terreno di pertinenza adibito ad uliveto di 4200mq circa, che si sviluppa intorno all’immobile.

Gli esterni saranno curati in ogni dettaglio, mantenendo la tipicità dei luoghi grazie all’utilizzo di materiali in pietra locale, non tralasciando elementi innovativi come la realizzazione degli impianti in regola d’arte.
La parte abitativa, interessata dalla ristrutturazione e dall’ampliamento, prevede la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto. La zona giorno affaccia su un porticato, ideale da sfruttare per cene e/o pranzi all’aperto. Dal porticato sarà possibile accedere alla riservata area piscina, ideale per passare momenti di puro relax ed in totale privacy. E’ presente un vano seminterrato, destinabile come seconda camera da letto o a zona relax/ living.

Completa la proprietà un locale tecnico, sono presenti tre cisterne d’acqua e fossa imhoff. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3454947
DATA ANNUNCIO
21 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
60 m²
locali
3
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino cucina presente cucina abitabile da ristrutturare taverna
Costi
€ 350.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Classe energetica E 120.25 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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