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Villa in vendita in Viale Hugo Pratt a Roma

€ 570.000,00
prezzo di vendita
7
locali
3
bagni
180
mq
MEZZOCAMMINO VILLINO ANGOLARE CON ASCENSORE PRIVATO

Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa angolare.
La villa si presenta come un'opportunità unica nel suo genere: una porzione di villa angolare, elegantemente rifinita, situata in una posizione riservata e mai abitata, che si presenta pari al nuovo. La struttura, caratterizzata da un'esterno in cortina, si estende su tre livelli oltre a un piano seminterrato, e vanta un esclusivo ascensore interno privato per garantire massimo comfort e praticità.

Già all'ingresso, si è accolti da un incantevole giardino parzialmente pavimentato, dotato di un sofisticato impianto di irrigazione che conferisce un tocco di freschezza e cura. Al piano terra, la luminosa zona living con angolo cottura si apre su un accogliente terrazzo, mentre un servizio con antibagno aggiunge praticità alla vita quotidiana.

Salendo al primo piano, si scopre una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno annesso, una camera singola e un ulteriore servizio, il tutto affiancato da un ampio terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva. Il secondo piano, mansardato, offre un vasto spazio adatto a ulteriori camere da letto o zona studio, completato da un servizio e un balcone per godere della brezza e della luce naturale.

Il piano seminterrato, ampio e luminoso grazie alla presenza di una finestra a bocca di lupo, si presta a molteplici utilizzi, garantendo flessibilità e spazio aggiuntivo.

La proprietà comprende anche un locale cantina e un box doppio, oltre a un altro box situato nella quota parte comune, assicurando ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

Per quanto riguarda la sicurezza, il villino è dotato di porte blindate, sistema d'allarme con telecamere, zanzariere, videocitofono e inferriate, assicurando la tranquillità e la protezione degli abitanti.

Inoltre, è predisposto per l'installazione sia di pannelli fotovoltaici che di pannelli solari per la produzione di acqua calda, confermando l'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.

Le descrizioni fornite sono indicative e non vincolanti, ma la Primex Immobiliare offre tutti i servizi necessari per garantire una conclusione dell'accordo in totale serenità, con consulenti esperti pronti a supportare in ogni fase della trattativa.

Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3465917
DATA ANNUNCIO
24 aprile 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 aprile 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
180 m²
locali
7
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage doppio garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo taverna
Costi
€ 570.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica C
a+ a b c d e f g
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