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Villa in vendita in via Cantoni, 10 a Arona

€ 850.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Questa villa d'epoca in vendita ad Arona è circondata da un parco secolare di ben 2000 mq. e ha la vista sul meraviglioso Lago Maggiore e sul centro storico della città.
La proprietà, divisa in due alloggi con ingresso separato, è sviluppata su 4 livelli così composti:
- piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e veranda;
- 1° piano con le 3 camere da letto con parquet originale in larice, il bagno e la lavanderia;
- 2° piano con il secondo alloggio composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi, attualmente locato come affitto breve ai turisti. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il locale caldaia e un ripostiglio.

Questa villa di pregio è stata costruita intorno al 1878 ed è arricchita ulteriormente dallo stupendo parco che la circonda oltre ad essere confinante con il complesso storico della Rocca Borromea. Si tratta di una proprietà unica, definita da elementi caratterizzanti di fine '800 come il soffitto in gesso ed il camino in marmo della stanza padronale, o i gazebi posti nel giardino distinti dalle tipiche colonnine ornamentali dello stile liberty.
Il caratteristico centro storico di Arona e il suo lungolago, con i suoi negozi, bar e ristoranti, si trova a pochi passi dall'immobile, inoltre anche la distanza dai servizi principali come supermercati, posta e scuole è esigua.
Ecco una proprietà affascinante in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile ricco di storia da raccontare, dove creare dei meravigliosi ricordi; la cornice unica di Arona, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Rocca di Angera sono le ciliegine sulla torta che vi faranno innamorare di questa proprietà unica.
Chiamateci subito per fissare un appuntamento di visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3487126

DATA ANNUNCIO

30 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia al mare stato di manutenzione buono immobile di prestigio taverna

Costi

€ 850.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1878

Classe energetica D 178.89 kWh/m2anno

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