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Villa in vendita in via Farnea a Teolo

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Situata in prima collina a Teolo, proponiamo una villa singola di 180 mq con dèpendance di 40 mq su un vasto terreno di 2000 mq.
La proprietà è accessibile tramite un viale privato alberato che conduce alla suggestiva dèpendance in stile veneto, caratterizzata da pavimentazione in cotto e tetto a vista. All'interno troviamo un accogliente ingresso-soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
La villa principale offre un'ampia zona giorno luminosa con caminetto, vetrate panoramiche sul verde circostante e cucina affacciata sul giardino.
Il piano terra ospita anche una camera matrimoniale con bagno riservato, guardaroba e secondo bagno finestrato.
Salendo le scale si accede ad uno spazioso sottotetto mansardato completato nel 2006 durante i lavori di ristrutturazione della proprietà. Esternamente la recinzione del terreno garantisce privacy mentre il bosco circostante aggiunge fascino all'ambiente naturale.
La posizione privilegiata tra Villa di Teolo e Teolo rende questa soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che seconda casa, offrendo potenzialità anche per sviluppo ricettivo grazie alle due unità immobiliari presenti sulla proprietà oltre a uno scoperto facilmente gestibile.
L'impianto di riscaldamento a pavimento installato durante l'intervento del 2006 conferisce modernità agli ambienti interni garantendo comfort ed efficienza energetica.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.
Rif G099. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3490809

DATA ANNUNCIO

9 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2006

Classe energetica E 141.19 kWh/m2anno

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