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Rustico / casale in vendita a Chianni

€ 875.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

344

RIF. 1003-221SC

Nelle colline del comune di Chianni in zona rialzata e facilmente raggiungibile in auto, si impone questo casolare in pietra, completamente ristrutturato agli inizi degli anni '80 e ottimamente mantenuto.

L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di mq.311 con al piano terra ampio ingresso con grande salone, cucina, forno a legna, bagno, lavanderia, ripostiglio, camera grande con accesso ad un altro vano con porta finestra che può essere comodamente sfruttata come seconda camera, n°2 ripostigli esterni di mq.33.
Il piano terra erano le vecchie stalle di una volta, lo si nota dalla particolarità dei soffitti con volte a crociera e dalla mangiatoia ristrutturata ma lasciata nella sua forma originale.

Tramite scala in pietra accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno con una bellissima parete a vetri da dove è possibile osservare una parte di panorama sulla proprietà, altro ampio salone con camino, n°4 camere grandi, antibagno e n°2 bagni.

Il casolare è circondato da circa 4.89 ha di terreno con n°350 olivi circa, seminativo e pineta.

L'abitazione gode di un'ottima posizione panoramica sulle colline circostanti fino a Volterra.

Caratteristiche:
utenze (acqua, luce, gas metano), soffitti a volte a crociera e in travi e travicelli, camino, no strada sterrata, aria condizionata installata nell'anno 2021, caldaia a condensazione anch'essa dell'anno 2021, tetto del garage rifatto nell'anno 2017, termosifoni in ghisa, autoclave, internet con fibra che arriva davanti all'abitazione, pozzo a sterro, pompa di sollevamento, accesso carrabile e pedonale, infissi in legno, allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza interna ed esterna, fosse biologiche a dispersione.

Distanze principali:
Montaione Km 36
Casciana Terme Km 5
Chianni Km 3
Volterra Km 33
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 20
Pisa aereoporto Km 40
Mare Km 43 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3495406

DATA ANNUNCIO

9 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

344 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in campagna in collina ristrutturato adsl nuova costruzione antifurto taverna

Costi

€ 875.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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