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Villa in vendita in Li scopi a San Teodoro

€ 599.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

Hai letto bene! Questa proprietà può darti fino a 120 000 € di Rendita!
Come ? Chiamaci e te lo diremo!
La gestione di ville importanti , soprattutto in zona uguale a questa dimora , ci permette di poterti dimostrare ciò che stai leggendo!
Naturalmente la Villa per fare quei numeri ha bisogno di alcuni lavori e soprattutto di una piscina esterna. Infatti sono pochissime le ville che hanno la possibilità di fare una piscina nel proprio terreno!
E la vicinanza al mare e ai servizi aumenta ancor di più il valore di questa proprietà!
Stai cercando una villa singola per viverci a San Teodoro con un grande terreno privato ?
Allora guarda questa TOP proprietà ! E non te la perdere!!!
Villa Martini !
Una proprietà esclusiva di 160 metri quadri interni , terreno privato di 2500 metri , vista mare dal solarium , possibilità di ampliamento.
La villa ha una posizione strategica alle porte di San Teodoro !
Infatti si trova in località Li Scopi , a 1 km dalla spiaggia "La cinta" , a circa 500 metri da tutti i servizi , farmacia , ristoranti , bar , market; Fuori dalla confusione del centro del paese , e vicinissimo a tutte le spiagge , Lu Impostu , cala Brandinchi , Puntaldia .
Vicinissima anche all'aeroporto Costa Smeralda e alla superstrada , in soli 5 minuti si prende la strada a scorrimento veloce che in 17 minuti porta direttamente a Olbia!

La villa è versatile , sia per chi volesse usarla come dimora primaria per la famiglia , sia per chi vuole fare un investimento in uno dei posti più turistici del panorama nazionale e internazionale!
La Villa dispone di 2 pozzi sempre esistiti , e non necessita quindi di acqua dalla linea diretta! Potresti anche fare dei pannelli fotovoltaici cosi da avere una casa a spese 0!!! Quando ricapita un'Opportunità come questa a questo prezzo??
Adesso la villa è cosi composta :
Al piano terra , rialzato , abbiamo un trilocale ampio , con 2 bagni , 3 stanze , di cui una ora usata come lavanderia , doppio salotto di circa 42 metri quadri , cucina con sala pranzo di circa 25 metri quadri , più un bel solarium vista mare di circa 40 metri quadri , dal quale si può ammirare in tutta la sua bellezza il paese di San Teodoro! Su questo piano si potrebbero fare 3 stanze Lusso , ognuna con il suo bagno , ogni stanza potrebbe generare circa 25 000 € a stagione!
Nel piano inferiore , quasi tutto fuori terra , abbiamo un grande salotto con l angolo cottura e camino , nella parte della zona notte abbiamo una grande camera matrimoniale di circa 25 metri quadri , con bagno cieco. Qui si potrebbero fare altre 2 stanze Lusso con il proprio bagno e il proprio esterno , che generano circa 25 000 € l una!!! Per una rendita totale di circa 150 000 € all anno!
Fa da cornice a questa villa il parco di circa 2500 metri quadri privato ed esclusivo dove poter fare una bellissima piscina.
La Villa ha due ingressi , uno dalla via principale e l altro da una via senza uscita nel retro , comodissima per un entrata esclusiva!

Ti dico una cosa bonus! Sono stati già previsti circa 20 000 € di lavori da apportare tra esterno e interno , in questo momento puoi decidere se far fare questi lavori o toglierli dal prezzo iniziale!!

Questa esclusiva proprietà ha un potenziale inespresso e la zona è residenziale , con tutte proprietà con piscina o private o affitta camere di lusso!

Non perdere questa OPPORTUNITA' Unica ! Ti aspettiamo in Sardegna per la tua Villa Esclusiva!!! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3509445

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

160 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl immobile di prestigio taverna

Costi

€ 599.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2014

Classe energetica D

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