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Ufficio in affitto in Via Castello della Magliana 18 a Roma

€ 30.000,00

al mese

locali

bagni

2007

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un fabbricato Cielo/terra ad uso ufficio di superficie complessiva di circa 2.925 mq ubicato in Via Castello della Magliana, nel centro Direzionale di Parco De' Medici.
L'immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del GRA e della Roma Fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l'EUR.
Le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde.

L'edificio insiste su un lotto di circa 2.675 mq, le superfici sono le seguenti:
superficie totale di circa 2.000 mq fuori terra suddivisi su tre livelli
- piano terra di circa 800 mq ;
- piano primo di circa 800 mq:
- secondo piano circa 320 mq e 550 mq di terrazzo;
- piano interrato circa 925 mq.
Capienza massima: 160 persone.
I parcheggi auto sono al piano interrato dell'edificio e all'aperto, rispettivamente per 37 e 19 posti.
L'immobile si presenta in ottimo stato, esternamente le facciate sono rivestite in travertino ed i giardini sono curati e piantumati con palme ed essenze mediterranee. Gli interni, anch'essi in ottimo stato, sono dotati di pavimenti in grès, due ascensori ed una comoda scala. L'autorimessa è dotata di due cancelli elettrici, uno per entrata e l'altro per uscita.
Le zone uffici possono essere adattate ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari.
Gli impianti elettrici, i server, il condizionamento e la rete LAN di classe 5 sono stati tutti realizzati in modo da rendere indipendenti le quattro ali di uffici disposte al piano terra ed al primo piano per dare la possibilità di usufruire dell'immobile a più aziende.

L'immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza.

L'edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna.

Il canone di locazione richiesto è di euro 360.000,00 annui oltre IVA.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3545608

DATA ANNUNCIO

29 marzo 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 marzo 2024

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

2007 m²

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica immobile di prestigio antifurto impianto di antincendio taverna

Costi

€ 30.000,00

al mese

Anno di costruzione

2006

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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