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Appartamento in vendita a Rubano

€ 396.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

208

RUBANO - SARMEOLA-

PRONTA CONSEGNA ATTICO NUOVO!

In elegante quartiere residenziale, proponiamo nuovo ATTICO dalle dimensioni generose e con ben 2 grandi terrazze, dove allestire pranzi e cene in convivialità o vivere momenti di relax in assoluta privacy.

Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina con vano scala di sole 6 unità,si sviluppa TUTTO su UNICO LIVELLO, gode di molta luce dovuta sia alle grandi aperture che all' esposizione, lievemente mansardato con belle travi a vista in legno sbiancato e spazzolato.. che donano a questa unità immobiliare moderna, una suggestiva atmosfera di accoglienza.

Ingresso su soggiorno di 66 mq con 2 vetrate a scorrere dalle quali accedere al primo grande terrazzo da vivere ed arredare a piacimento, cucina A VISTA MA SEPARABILE (circa 18 mq) che affaccia al secondo grande terrazzo, anch'esso abitabile.

Piccolo disimpegno con anti e bagno finestrato.

Disimpegno zona notte : 3 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato.

ESPOSTO SU 3 LATI CHE ASSICURANO A QUESTA ABITAZIONE TANTA LUCE E UNA IMPORTANTE AERAZIONE NATURALE.

Completa l'unità un garage con basculante sezionale al piano terra e comunicante col vano scala e 2 posti auto di proprietà posti all'interno della recinzione.

Ascensore di ultima generazione..

La costruzione è dotata di tutte le tecnologie costruttive ed impiantistiche di ultimissima generazione per un edificio in classe A4, compreso impianto fotovoltaico autonomo .

Detrazione del costo garage pertinenziale del 50%.

Richiesta prezzo 396.000€. oltre IVA di Legge (4% per acquisto prima casa).

Sarmeola si trova nelle vicianze di Padova Centro, Brusegana, Chiesanuova, Caselle, Selvazzano, Rubano, Mestrino ecc..

ULTIMO DISPONIBILE!

Per ulteriori informazioni o visite, chiamare Daniela 333 2728322 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3585390

DATA ANNUNCIO

21 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 giugno 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

208 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 396.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica A4 16.2 kWh/m2anno

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