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Casa indipendente in vendita a Modica

€ 459.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

210

A pochi chilometri dal centro storico di Modica, la Casa Biancolilla rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Questa casa singola, risalente al 1926, è stata recentemente ristrutturata con cura dai maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca.

Con una superficie totale di 210 mq, l'immobile include una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due camere matrimoniali spaziose e un soggiorno accogliente dotato di camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La veranda coperta offre una vista panoramica sulla verdeggiante campagna circostante, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto.

La proprietà vanta anche due dependance indipendenti complete di bagno en-suite, ideali per ospiti o come spazi dedicati a hobby personali. Il loggiato esterno in pietra è concepito per cene conviviali grazie alla sua barbecue area completa di cucina estiva.

Circondata da un rigoglioso giardino inglese adornato da alberi da frutto ed erbai profumati, questa villa si estende su circa 7.600 mq terreno coltivabile ricco di ulivi secolari e agrumi; qui esiste anche la possibilità d’installare una piscina interrata panoramica!

Le recentissime ristrutturazioni comprendono impiantistica elettrica e idrica completamente nuove ed efficienti oltre a sistemi ecologici quali pannelli fotovoltaici (3 kWp) e solare termico (300lt). Non mancano modernizzazioni tecnologiche come gli infissi in legno con vetrocamera a taglio termico.

Ubicata nel cuore del barocco siciliano moderatamente distante dalla vivace vita urbana ma vicina ai principali servizi locali offerte dal comune storicamente significativo quale è Modica,
invita coloro che cercano pace senza rinunciare alle comodità moderne.
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Dispiacerà riconoscere tale gemma architettonica! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3592063

DATA ANNUNCIO

1 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

210 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico camino garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato immobile di prestigio taverna

Costi

€ 459.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2020

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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