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Ufficio in vendita a Montegrotto Terme

€ 300.000,00
prezzo di vendita
16
locali
5
bagni
400
mq
Come da titolo vendesi ufficio di 400 mq. nel pieno centro di Montegrotto terme (PD). Completamente ristrutturato negli anni 2000' l'ufficio è stato successivamente utilizzato come centro estetico - fisioterapia - massaggi.
Disposto al piano 1° di un fabbricato con accesso da Galleria San Mauro, nel centro della piazza, gode di una posizione strategica, ben servita disponendo di diversi parcheggi nelle zone limitrofe, inoltre si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Montegrotto.
Ha accesso indipendente attraverso un vano scala di proprietà, che inizia al piano terra dal negozio sottostante (sempre oggetto di vendita) e porta al piano 1° ed ultimo dove l'ufficio si sviluppa su tutto il piano.
Possiede una zona reception con bancone e Zona The/bar interno, un ampio terrazzo abitabile interno, un corridoio con diverse sale massaggio e servizi igienici, una palestra completa di attrezzatura, servizi igienici e spogliatoio/zona riservata al personale, 3 uffici direzionali e una grande sala solarium con bagni di servizio annessi. Tutto il piano è circondato da una terrazza abitabile e accessibile da quasi ogni vano.
Il tutto è completato da due garage di proprietà al piano S1.

Questa soluzione si presta ad essere utilizzata come ambulatorio medico, centro benessere, centro di chirurgia estetica, ambulatorio di fisioterapia, ma possiede inoltre le caratteristiche per effettuare un cambio di destinazione d'uso a residenziale. Questa possibilità può generare la creazione di 2 ( o più ) ampi appartamenti con grandi terrazze nel piano centro di Montegrotto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3620856
DATA ANNUNCIO
22 marzo 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
22 marzo 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
400 m²
locali
16
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl antifurto taverna
Costi
€ 300.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1980
Classe energetica F 54.27 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3620856

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