Villa in vendita in Via Repubblica a Manerba Del Garda

Nuova Villa Singola in Costruzione a Pochi Passi dalla Spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda

A pochi passi dalla splendida spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda, sta sorgendo una nuova villa singola, frutto di un progetto che unisce un design moderno e accattivante con le linee tradizionali dell’edilizia contemporanea. Grazie alla cura e alla creatività dell'architetto che ha seguito il progetto, ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'estetica.

La villa, di circa 102 mq, si sviluppa su un unico piano e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, un bagno e un grande portico di circa 25 mq, ideale per godersi il giardino e l'aria fresca del lago. Nella zona notte troveremo due camere da letto e un secondo bagno. La struttura, però, offre la possibilità di rimodulare gli spazi interni e creare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze della famiglia.

Esternamente, la villa è circondata da un giardino di circa 350 mq, perfetto per vivere all'aria aperta e godere della tranquillità della zona. Una piscina aggiunge un ulteriore tocco di esclusività. Completano la proprietà due posti auto coperti da pergolato (per un totale di circa 30 mq) e un posto auto scoperto di circa 15 mq.

La casa è pensata per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. È dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kWh, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e predisposizione per allarme. I serramenti in PVC con triplo vetro assicurano un isolamento termico e acustico ottimale.

Questa villa è la scelta perfetta come prima abitazione, per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, ma anche come casa vacanza o investimento in una delle zone più ambite del Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it