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Casa bifamiliare in vendita a Castel Mella

€ 269.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

208

Nel Villaggio "Marcolini" oltre il fiume Mella, in zona residenziale e riservata, ben esposta su tre lati e soleggiata a sud/ovest, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione.

Disponibile fin da subito, la porzione di villa bifamiliare di tipo "P", di ampia metratura al'interno di un lotto di terreno pari a circa 435 mq, è adatta sia a coppie che famiglie con figli che ricercano una soluzione immobiliare già abitabile, con possibilità di poterla personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo.

La casa è caratterizzata da un accesso carraio/pedonale e si suddivide principalmente su due piani abitativi.
A piano terra troviamo ingresso indipendente, luminoso soggiorno con accesso dal portico, cucina abitabile con sfogo nel giardino, disimpegno, taverna con camino, bagno secondario con angolo lavanderia e ripostiglio.
Al piano intermedio troviamo la camera doppia, mentre al primo piano abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con ampio balcone, bagno padronale con vasca e doccia, corridoio e soffitta ispezionabile ed accessibile dalla scala interna.
Nel seminterrato disponiamo di autorimessa doppia con grande terrazza soprastante e cantina finestrata.

Impianti autonomi e presenza di camini nelle zone giorno, la villa è adatta a privati desiderosi di privacy in ampi spazi luminosi, circondati dal verde e con abbattimento delle barriere architettoniche che favoriscono la vivibilità anche a persone con handicaps fisici.

In effetti, in base alle proprie esigenze, l'abitazione si presta bene sia alla doppia soluzione che ad una villa indipendente.

Richiamo storico alle case della Cooperativa "La Famiglia", l'impronta della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3707517

DATA ANNUNCIO

30 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

208 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia in campagna stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 269.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1981

Classe energetica G 287.22 kWh/m2anno

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