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Appartamento in vendita a Padova

€ 250.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
141
mq
In fase di ultimazione, proponiamo un affascinante appartamento trilocale situato nella ricercata zona di Ponterotto a Padova. Con una superficie totale di 141 mq, questo immobile si distingue per le sue finiture interne impeccabili e per la tecnologia all'avanguardia che garantisce comfort ed efficienza energetica.

L'ampio soggiorno con angolo cottura open space offre uno spazio luminoso e accogliente di ben 38 mq, perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi in famiglia. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto matrimoniali ( 16mq+18mq) e due bagni finestrati, pensati per garantire il massimo della comodità e privacy.

Completano l'offerta due terrazze ideali per godere della tranquillità del contesto residenziale circostante. Al piano terra troverete un garage privato oltre a un posto auto esterno dedicato.

Questo immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi: dotato di impiantistica moderna come pompa di calore (per riscaldamento e raffrescamento), ventilazione meccanica controllata (VMC) e pannelli fotovoltaici autonomi su ogni unità. Isolamenti termoacustici performanti contribuiscono al comfort abitativo; infine, l'edificio sarà servito da ascensore e tapparelle motorizzate.

Con una classificazione energetica A4 (IPE variabile tra 12,41 kWh/mqAnno a 26,42 kWh/mqAnno), questa proprietà combina sostenibilità ambientale ad alte prestazioni antisismiche.

La posizione strategica nel cuore del quartiere Ponterotto permette facili collegamenti verso il centro città così come accesso alle principali arterie stradali. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3731971
DATA ANNUNCIO
6 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
141 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione nuovo adsl posto auto immobile di prestigio taverna
Costi
€ 250.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2025
Classe energetica A4 13.93 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 3731971

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