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Negozio in vendita in P.ZZA G. GARIBALDI 8 a Pescara

€ 75.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA G. GARIBALDI – Luminoso locale commerciale (C/1) di mq 35 ca. dotato di ampia vetrina con affaccio su Piazza G. Garibaldi, composto da: ingresso, zona vendita - laboratorio e wc a norma, altezza interna 3,75 m. Buono stato generale.
L’immobile si trova al piano terra di un importante condominio in ottimo stato (appena ristrutturato con superbonus 110%), ben visibile dalla strada e ben inserito in contesto commerciale urbano; nelle immediate vicinanze sono presenti varie attività storiche che generano un importante flusso di persone durante l’arco di tutta la giornata. La vicinanza all’area di “Pescara vecchia” rende l’immobile adatto anche per attività food. L'immobile si presta bene anche nell'ipotesi di acquisto per investimento, considerando un valore congruo di locazione: 8,5% lordo annuo. Classe energetica “in fase di rilascio”
I mq menzionati sono puramente indicativi

Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 – Email: immobiliarebalzano2@gmail.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3759052

DATA ANNUNCIO

19 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

35 m²