Appartamento in vendita in Via Roen a Cavareno

A Cavareno, incantevole località situata nell'Alta Val di Non a 1.000 metri di altitudine, si trova questo piacevole appartamento sviluppato su due livelli.
La Proprietà, immersa in un contesto di naturale bellezza, offre ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne ed ai principali servizi.
La posizione privilegiata, consente di godere di panorami sulle montagne circostanti e di accedere facilmente a numerose attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate nei boschi e sport invernali.

L'ingresso indipendente dell'immobile è accessibile tramite una scala esterna che conduce all'entrata principale. Una volta varcata la soglia, ci si trova in un ampio open space, progettato per offrire una sensazione di spaziosità e comfort. Questo ambiente versatile, ideale per accogliere amici e familiari, è perfettamente illuminato dalla luce naturale che penetra dalle ampie finestre.
Un balcone spazioso offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aria aperta. Perfettamente orientato per godere di una vista panoramica.

A impreziosire e riscaldare la zona giorno, troviamo una stufa a pellet, elemento che aggiunge un tocco di calore e autenticità all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e regalando una fonte di calore naturale. L'arredo su misura, elettrodomestici nuovi e mai utilizzati, un bagno completamente ristrutturato, velux sostituite recentemente e la caldaia di nuova generazione aggiungono valore alla Proprietà.

Adiacente all'open space si trova un bagno dedicato alla zona giorno, pensato per garantire la massima comodità e funzionalità.

Una agevole scala conduce alla zona notte, dove si trovano due camere doppie, progettate per offrire il massimo del comfort e della tranquillità. Le stanze, luminose e ben arieggiate, con armadi su misura, si prestano perfettamente a essere personalizzate secondo le proprie esigenze. A completare questo livello troviamo un ripostiglio, un secondo balcone e un bagno ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e materiali di alta qualità, che offrono un ambiente elegante e funzionale.

Al piano terra si trova uno spazio esterno ad uso esclusivo, perfetto per godere al massimo della vita all'aperto. Questa area è ideale per organizzare cene o gustare un aperitivo al tramonto, o semplicemente rilassarsi al sole in totale tranquillità. La sua metratura permette di arredarlo con eleganti mobili da esterno, creando un angolo accogliente e versatile. Inoltre, offre la possibilità di dedicarsi alla coltivazione di un piccolo orto, per chi desidera immergersi nella natura.

Un ampio garage, una cantina ed un posto auto completano la proprietà.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e suggestivo come residenza principale o casa vacanze, non essendoci alcun vincolo per i non residenti.


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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it