Casa indipendente in vendita in Via Bartoli a Castiglione Del Lago

Ci256 - Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago.
L'immobile, di circa 232 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti:
- l'appartamento a piano terra, di circa 80 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e un bagno;
- l'appartamento al primo piano, di circa 152 mq compresa la soffitta, è raggiungibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con camino e terrazza, 2 camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq, la soffitta al secondo piano e due garage di 9 mq e 28 mq.
L'appartamento al piano terra è attualmente locato fino al 31/12/2025.
Per quanto riguarda l'appartamento al primo piano viene venduta solamente la nuda proprietà, il venditore si riserva l'usufrutto.
UBICAZIONE: l'immobile si trova in zona centrale a Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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