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Casa bifamiliare in vendita a Rimini

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

RIMINI- MAREBELLO, VIALE NERVI, A SOLI 300 METRI DAL MARE.

COSTRUZIONE ORIGINARIA: ANNO 1950 - 1° RISTRUTTURAZIONE ANNO 1980 - ULTIMA RISTRUTTURAZIONE ANNO 2022.

NELLO SPECIFICO, LA PROPRIETA' E' COSTITUITA DA UNA VILLA BIFAMILIARE CHE PERO' DIVERSAMENTE DAL SOLITO, SI SVILUPPA SUL PIANO ORIZZONTALE SU UN LOTTO A FORMA DI "L" DI CIRCA 380 MQ COMPLESSIVI, CHE ACCOGLIE N.2 SOLUZIONI ABITATIVE (N.1 APPARTAMENTO QUADRILOCALE, N.1 APPARTAMENTO BILOCALE) CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIO GIARDINO CONDIVISO.

LE DUE SOLUZIONI, NEL DETTAGLIO:

1) QUADRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON IL TERMOCAPPOTTO, TETTO, PANNELLI SOLARI, INFISSI IN PVC, CALDAIA A CONDENSAZIONE ED INFISSI E PREDISPOSIZIONE PER L'ARIA CONDIZIONATA. INTERNAMENTE E' DA RISTRUTTURARE.

2) BILOCALE RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE CON LA STESSA LINEA E STILE DEL QUADRILOCALE ED IN BUONE CONDIZIONI INTERNE, CON IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON INFISSI DOPPIO VETRO IN PVC E CALDAIA RECENTE, CON AMPIO RIPOSTIGLIO CHE FUNGE DA PICCOLO GARAGE VISTE LE DIMENSIONI.
L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD INQUILINO IL CUI CONTRATTO SCADE NEL SETTEMBRE 2025.

POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER ALMENO N.2 AUTO NELLA CORTE.

APE A/2 PER IL QUADRILOCALE.

APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE PER IL BILOCALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3853610

DATA ANNUNCIO

28 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

150 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ristrutturato taverna

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1950

Classe energetica A4

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