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Appartamento in vendita in via Tolmezzo 11 a Bagnaria Arsa

€ 138.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

231

Ti proponiamo un recente e spazioso APPARTAMENTO TRICAMERE (di 188 mq) situato nella frazione di Castions delle Mura, nel comune di Bagnaria Arsa.
L'immobile, posto al piano primo di un fabbricato destinato a suo tempo ad agriturismo, dispone di ingresso indipendente da vano scale privato. La zona giorno è composta da un luminoso salotto dotato di caratteristico caminetto a legna (con canalizzazione del calore a soffitto anche nella zona notte) e cucina, entrambi con affaccio su ampia terrazza coperta (di 53 mq) e un'ulteriore porzione scoperta. Un disimpegno consente l'accesso al primo dei due bagni, mentre il corridoio della zona notte conduce al secondo spazioso bagno e alle tre camere di cui una con guardaroba e tutte con accesso ad un'altra terrazza.
La zona giorno offre ampi e luminosi spazi grazie alle sue generose e caratteristiche vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare negli ambienti e alla terrazza con affaccio scenografico sui vigneti, mentre le dimensioni delle camere garantiscono indipendenza a più persone.
L'appartamento è frutto di una radicale ristrutturazione, iniziata nei primi anni 2000 e ultimata nel 2007, che ha interessato murature, copertura, pavimenti, serramenti e impiantistica. Il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas con integrazione fornita da pannelli solari collegati ad accumulo. Per il raffrescamento estivo c'è già la predisposizione per l'installazione di tre condizionatori.
All'immobile mancano solo delle modeste opere di finitura per diventare la tua casa in campagna senza l'impegno di un giardino o un comodissimo appartamento per un nucleo familiare numeroso! Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità!

IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4168173

DATA ANNUNCIO

3 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

231 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 138.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Classe energetica E 153.52 kWh/m2anno

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