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Villa in vendita in Via Poggio Ameno a Guidonia Montecelio

€ 780.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una prestigiosa villa con piscina, disposta su tre livelli, situata in Via Poggio Ameno, nella zona residenziale di Poggio Fiorito.
Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio salone triplo, seguito da una spaziosa cucina abitabile, completa di barbecue e forno per pizza. Su questo piano troviamo anche una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio e bagno turco. L'area esterna include un giardino pavimentato con possibilità di parcheggio per tre auto, una piscina e una cantina di circa 20 mq.
Primo Piano: Il primo livello è caratterizzato da un secondo salone triplo con camino, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ampio terrazzo.
Secondo Piano: Qui si trovano tre camere da letto, due bagni, due cabine armadio e due balconi.
La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti moderni, tra cui: riscaldamento a pavimento regolabile per ogni stanza, aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico da 3KW, cappotto termico, infissi con doppi vetri e pavimenti in grès e parquet.
La proprietà è ideale per accogliere due nuclei familiari grazie alla disposizione degli ambienti.
Via Poggio Ameno si trova a circa 1 km dall'uscita del Grande Raccordo Anulare (GRA) "Centrale del Latte", rendendo la villa ben collegata ma immersa in un contesto tranquillo e residenziale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4173327

DATA ANNUNCIO

16 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 gennaio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino giardino comunale riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo piscina immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 780.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2014

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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