Villa in vendita in Via Dei Laghi a Grottaferrata
€ 1.680.000,00
prezzo di vendita
Descrizione generale
Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa villa a Castel Gandolfo con vista sul suggestivo Lago Albano.
La dimora si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del ‘700 detto 'Palazzolo' e persino la vista del mare.
L’immobile si sviluppa su 280 mq e dispone di un parco privato di circa 5 ettari.
Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living, una comoda sala da pranzo, un’ampia cucina – tinello e un bagno
Al primo piano, invece, troviamo tre camere da letto di cui due padronali con bagno, una graziosa palestra e un grande studio circondato da vetrate che si affacciano sul lago.
L’incantevole dimora presenta, inoltre, una splendida terrazza panoramica che grazie alla sua esposizione a sud-ovest rende la Villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari, dove il sole si immerge nel mare.
All’esterno troviamo un grande porticato, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù.
Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5 ettari di terreno/bosco con impianto automatico di irrigazione.
Inoltre, l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati.
La villa dispone di una piazzola di sosta panoramica con circa 30 posti auto costruita per le Olimpiadi di Roma del 1960, comodissima per gli ospiti, a pochi metri dall'entrata.
Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto.
Posizione
Questa splendida villa con vista sul Lago Albano si trova in una posizione esclusiva, immersa nell’elegante cornice di Castel Gandolfo, a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni ’30 attualmente in fase di ristrutturazione che sarà terminata a settembre 2024.
Castel Gandolfo
Castel Gandolfo è un gioiello nascosto che offre un connubio unico di storia, cultura e bellezze naturali. Le strette strade acciottolate conducono a pittoresche piazze, affiancate da antiche dimore, negozi di artigianato locale e ristoranti tradizionali.
La Chiesa di San Tommaso d’Aquino è un luogo di culto che merita una visita, con i suoi affreschi e la sua architettura imponente.
Spostandosi verso il lago, gli amanti della natura possono godere di un’esperienza unica. Il Lago Albano offre la possibilità di praticare attività come la vela, il canottaggio o semplicemente rilassarsi sulla spiaggia. Le colline circostanti Castel Gandolfo sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo panorami mozzafiato e un’immersione nella natura incontaminata. Infine, non si può lasciare Castel Gandolfo senza assaggiare le delizie culinarie locali. La cucina dei Castelli Romani offre piatti tradizionali come la porchetta, il vino Frascati e i dolci tipici come la crostata alla ricotta.
Le nostre impressioni
La dimora, grazie all’accurata ristrutturazione, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno, è una scelta elegante e prestigiosa luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica nel cuore di Castel Gandolfo.
Rif. CGP-1680-RM Per Info 800 980 455 - 0039 3288525180 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
9
locali
300 ㎡
superficie
4
bagni
