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Negozio in vendita in Via Castiglione a Bologna

€ 79.900,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Bologna – Centro Storico. Ad.te la prestigiosa via Castiglione prossimo all’omonima Porta e vicino ai Giardini Margherita e ai Giardini del Baraccano, in posizione di significativo passaggio pedonale, si propone immobile ad uso commerciale di 45mq circa ottimamente disposto e così composto: ingresso da vetrina su area vendita dotata di canna fumaria, ampio vano ad uso magazzino al piano inferiore, funzionale bagno di servizio. Completa la proprietà un’ampia cantina con accesso diretto da piano seminterrato, con possibilità di usufruire anche di un ripostiglio comune (in passato utilizzato come bagno a servizio dell'osteria) e di un vano condominiale per il posteggio di biciclette. La posizione strategica rende questa soluzione molto interessante per investimento, considerando che la via nella quale è ubicata, trovandosi nel cuore della città, gode di un’ampia varietà di attività commerciali e ricettive. L'immobile risulta essere ideale come ufficio con archivio, take away, deposito/magazzino, oppure anche come piede a terre. Ottima possibile redditività, superiore alla media cittadina. Spese condominiali basse. Certificazione energetica non determinabile, edificio privo di impianto termico. Richiesta €79.900 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4232470

DATA ANNUNCIO

15 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

45 m²

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 79.900,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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