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Villa in vendita in Legnaro, Via Ardoneghe, 31 a Legnaro

€ 580.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

270

Abitazione ecologica, costruita in legno e realizzata su misura, con materiali di prima scelta.
Legnaro, a 3 minuti dal centro, a 8 min. da Ponte San Nicolo e 10 min. casello autostradale Z.I.

La Villa non è isolata, ma alla fine di una via immersa nel verde, in un ambiente salubre con fagiani, lepri e scoiattoli.
Viene venduta nello stato attuale, nessuna opera aggiuntiva, per trasferimento.
Abitazione di 270 mq con parco di 6.000 mq. Dotata di tutte le conformità: elettrico, idraulico, fotovoltaico, pompa di calore. Impianti in garanzia, appena realizzati.

L'abitazione della quale si accludono le piante con le misure calpestabili, si compone di:
- soggiorno di 50 mq
- cucina di 22 mq
- 1 matrimoniale over size, con 1 bagno e cabina armadio
- 2 camere singole con 1 bagno
- 2 stanze su soppalco
- 1 lavanderia
- 1 garage triplo (annesso rustico)

Agibilità 2024. Classe energetica A4, ep 00, dotata di 22,50 kwh di pannelli fotovoltaici, inverter di 20 kwh, e batterie Huawei di 20 Khw.
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore mitsubishi per riscaldamento invernale a pavimento, e raffreddamento aria in estate
- colonnina per ricarica elettrica per auto
- ogni ambiente ha il suo termostato e può essere regolato indipendentemente dagli altri ambienti
- illuminazione con led dimmerabili
- antifurto perimetrale, interno ed esterno
- fibra vodafone non a cavo, sul tetto
- Tutte le finestre anta ribalta a triplo vetro, a doppio vetro soggiorno larga 4,60 mt e cucina larga 3,80 mt.
- Portoni Silvelox automatizzati per il garage, e portoncino blindato per l'abitazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4232924

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

270 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 580.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A4

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