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Ufficio in vendita in Viale Mazzini a Vicenza

€ 96.000,00
prezzo di vendita
7
locali
1
bagni
165
mq
RAFFINATO UFFICIO IN VENDITA IN VIALE MAZZINI A VICENZA - OTTIMO INVESTIMENTO!!
Al piano terra di una palazzina degli anni '70, ben tenuta, proponiamo un ufficio vetrinato di circa 130mq composto da segreteria, reception, 4 ampi locali e 70 mq a piano seminterrato suddivisi in 3 locali operativi non collegati internamente e con entrata indipendente dal vano scala.
Le rifiniture sono ottime e il tutto è perfettamente conservato e mantenuto.
Tra il 2005 e il 2010 sono stati rifatti il bagno, le serrande motorizzate, l'areazione meccanizzata, i doppi vetri, le porte interne, l'impianto elettrico, la rete internet interna e i pavimenti. Nel 2018 sono state sostituite le termo-valvole.

Si tratta quindi di uno spazio ottimamente tenuto e da subito utilizzabile o locabile.
E' un'ottima opportunità infatti anche per investimento essendo locabile ad € 800 mensili: ciò garantirebbe una rendita annua del 10%!!!

PREZZO AFFARE di Euro 96.000, quindi meno di 600 €/mq per un ufficio rimodernato!

AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
Via Legione Antonini 146 - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla borsa immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4244780
DATA ANNUNCIO
30 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
30 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
165 m²
locali
7
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna
Costi
€ 96.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Classe energetica E 56.12 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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Andrea Marchetti

Codice annuncio: 4244780

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