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Appartamento in vendita in Via Bolzano a Rubano

€ 255.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

Situato in una posizione strategica e già ben servita, questo appartamento su due livelli sarà presto collegato direttamente a Padova grazie all’imminente arrivo del tram, rendendo gli spostamenti ancora più rapidi e comodi. Un rifugio ideale per chi erca una casa accogliente, dotata di giardino privato e tutti i comfort per uno stile di vita moderno e funzionale.

Al piano terra, troviamo sia l'ingresso condominiale, sia l’ingresso diretto dal giardino che accoglie con uno spazioso vano guardaroba, "attualmente adito a salotto/soggiorno", un ripostiglio nel sottoscala ideale per mantenere tutto in ordine, un bagno, una lavanderia, "attualmente adibita a cucinotto", mentre il portico ti invita a rilassarti all'aperto con vista sul tuo giardino privato. Un luogo perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, con un sistema di irrigazione automatica che manterrà il verde sempre rigoglioso.
Al piano superiore troviamo il soggiorno con attacchi cucina, "attualmente adibito a camera matrimoniale", una camera matrimoniale, dotata di un elegante poggiolo, che regala un angolo di pace dove ritirarsi a fine giornata. A completare il piano, un bagno luminoso e funzionale, progettato per offrire massima comodità.

L'appartamento è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme per la tua sicurezza, e una persiana elettrica per entrare direttamente dal giardino. Il garage al piano interrato e il posto auto esterno privato al piano terra rappresentano una vera rarità, garantendoti tutto lo spazio necessario per parcheggiare comodamente.

Un’occasione da non perdere! La sua combinazione unica di comfort, sicurezza e spazi esterni privati la rende la scelta perfetta per chi cerca una casa in grado di offrire praticità.
Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire!

Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4246023

DATA ANNUNCIO

21 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

160 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione buono posto auto antifurto taverna

Costi

€ 255.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2006

Classe energetica E 115.83 kWh/m2anno

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