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Casa indipendente in vendita in via casali giazzo 12 a Cannobio

€ 349.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Questa casa indipendente in vendita a Cannobio si trova nella frazione di San Bartolomeo di Cannobio, raggiungibile a piedi con una comoda mulattiera di 200 metri circa dalla piazza.
L' immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra con accogliente cortiletto con ripostiglio/ricovero attrezzi esterno, ingresso in disimpegno con scale a chiocciola, bagno con doccia e camera da letto;
- primo piano con secondo ingresso dal giardino di circa 120 mq, soggiorno open space con cucina;
- secondo piano con sottotetto;

Una terrazza, affacciata sul lago, cattura lo sguardo e lo trasporta in un panorama a 180 gradi che incanta in ogni stagione. Un luogo che invita a fermarsi, a respirare profondamente e a perdersi nell'infinito azzurro, tra montagne e acque che danzano sotto i riflessi del cielo.
L’intera abitazione è stata oggetto di un’attenta e recente ristrutturazione, eseguita con amore e rispetto per i materiali del luogo. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: dalle pregiate piode di Luserna che ricoprono cortile e terrazzamenti, agli impianti elettrici e idraulici. L’impianto di irrigazione, collegato alla stazione meteo svizzera, è solo un ulteriore tocco di attenzione per rendere perfetto il giardino, sempre pronto a sbocciare in tutta la sua bellezza. Questo è un luogo che parla di armonia, di radici e di futuro, di eleganza e semplicità. È un rifugio per chi cerca una casa che non sia solo uno spazio abitativo, ma una vera esperienza di vita. Una casa capace di far innamorare, di accogliere sogni e di ispirare nuove storie, in un contesto in cui la natura e il lago diventano compagni fedeli di ogni giorno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4246495

DATA ANNUNCIO

11 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

80 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura al mare ristrutturato taverna

Costi

€ 349.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica D 432 kWh/m2anno

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