Appartamento in vendita in via borromeo a Rubano

Sei alla ricerca di un investimento solido, in un contesto residenziale dove comodità e redditività si incontrano?
Questa è l’opportunità perfetta per te: un appartamento in zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi e attualmente locato con una rendita annua di €7.200!
Situato al piano terra di una palazzina elegante e ben abitata, questo immobile ti garantisce un ritorno immediato grazie al contratto di locazione attivo fino al 2027. Ideale per chi vuole investire senza complicazioni e in una posizione strategica.

L'immobile è composto da:
- Zona giorno accogliente: entrando, si è accolti in un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un’atmosfera conviviale e pratica, arricchito dall’accesso a un poggiolo che porta luce e aria in ogni stagione.
- Camera matrimoniale spaziosa: il luogo perfetto per il relax, ben separato dalla zona giorno e con sufficiente spazio per armadi e ripostigli.
- Bagno finestrato con vasca: comodo, con un design essenziale, pensato per offrire funzionalità e comfort.
- Garage privato al piano interrato, una risorsa preziosa in un’area centrale e servita.

Perché Investire Qui? Questo appartamento è la sintesi di un investimento ben posizionato e a reddito immediato. Grazie alla sua ubicazione centrale, l'immobile si trova vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, che ne aumentano l'attrattiva sia per chi ci abita sia per chi desidera metterlo a reddito.
La palazzina elegante e ben abitata offre un contesto curato e tranquillo, una qualità rara che valorizza ulteriormente l’investimento nel tempo.

L'appartamento viene venduto già arredato con: cucina, divano, tavolo, sedie, mobile bagno, camera da letto e aria condizionata eliminando il bisogno di ulteriori spese per avviare l’attività di locazione o per eventuali successivi utilizzi.

Un’occasione da non perdere!
Gli immobili già locati con rendita garantita sono tra i più richiesti sul mercato e raramente restano disponibili a lungo. Vuoi assicurarti un investimento certo e senza pensieri? Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per mettere a frutto il tuo capitale fin da subito.

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