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Villa in vendita in Via Roare 46 a Villaverla

€ 390.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

422

Villaverla. A pochi minuti dal centro del paese ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con grande giardino privato.

La casa è stata edificata a metà degli anni '90 ed è stata fatta una manutenzione costante, cosicché si presenta in condizioni perfette ed è pronta per essere abitata.
Veniamo subito accolti dal giardino, che si sviluppa per la maggior parte sul fronte della casa, ma prosegue poi anche sugli altri lati, garantendo così grandi spazi privati per la tua famiglia.

Questa abitazione è perfetta se desideri creare due unità distinte ma nello stesso blocco.
Al piano terra, infatti, trova spazio un ampio appartamento di quasi 100 mq, privo di barriere architettoniche e con accesso diretto al giardino. Al momento è configurato come un mini appartamento, ma con pochi accorgimenti è possibile cambiare la distribuzione degli spazi per avere un'ulteriore camera.

Tramite una scala interna raggiungiamo poi il primo piano, dove trova spazio un appartamento di oltre 200 mq. Veniamo accolti da un ingresso che ci conduce poi alla zona giorno, grande e luminosa e dotata di uno splendido caminetto.
Adiacente troviamo una stanza che può essere adibita a studio o locale di disbrigo, con bagno privato, perfetta per chi lavora in smartworking e vuole creare un ambiente di lavoro separato dal resto della casa.
In zona notte sono presenti tre grandi camere matrimoniali, oltre al bagno di servizio.
È presente inoltre una grande mansarda che può essere tranquillamente adibita a zona relax, o utilizzata come ulteriore camera da letto.

Al piano interrato è presente una grande taverna con caminetto, e c'è la predisposizione per creare un bagno.
C'è inoltre una grande cantina seminterrata, perfetta come locale di deposito.

Al piano terra completano gli immobili due portici adibiti a posto auto doppio, così che è possibile parcheggiare ben 4 auto al coperto.

La casa è in perfetto stato manutentivo e può essere abitata fin da subito.

Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia.
Per info, 0444.305077 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4256411

DATA ANNUNCIO

27 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

422 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 390.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1994

Classe energetica G 173.59 kWh/m2anno

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