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Villa in vendita in Via del Mare a Mesola

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

125

In provincia di Ferrara, più precisamente a Bosco Mesola, a soli 10 minuti dal mare proponiamo in vendita esclusiva Villa in bio edilizia libera su 4 lati.

100% BIOEDILIZIA: una casa da sogno per il futuro, per famiglie, coppie, persone che amano la nostra terra, apprezzano il design e si prendono cura della loro salute. Persone per le quali la sostenibilità non è solo una parola, ma un valore e che non vorrebbero perdere tempo né risorse. Clienti che sanno fare i conti e puntano sulla qualità.

Realizzata con energie positive e con isolamenti della massima qualità, l'immobile è così composto:

Abitazione principale di 125 mq, completamente al piano terra;

Entrando troviamo un disimpegno che ci accoglie e ci da accesso al luminosissimo soggiorno con cucina, illuminato dalle ampie vetrate con un affaccio mozzafiato, che danno direttamente sul giardino; inoltre troviamo una zona pranzo ampia, comoda per pranzi o cene in compagnia di tutta la famiglia.

A seguire, un primo bagno con doccia in nicchia finestrato, e un locale caldaie.

La zona notte ci offre 3 camere da letto totali, di cui 2 doppie ampie, e una matrimoniale, caratterizzata da un'ampia vetrata; immaginati di aprire gli occhi al mattino mentre le tende elettriche aprendosi ti danno il buongiorno su una magnifica vista sull'ampio giardino.

Ad ultimare l'immobile, un bagno con vasca e zona lavanderia.

Il giardino, totalmente recintato vanta di una pergola, comoda per pranzi e cene all'aperto.

La proprietà include anche 2 capannoni (130 mq + 70 mq ca), utili come magazzino, garage o ricovero attrezzi.

Il terreno circostante, in parte edificabile si estende per più di 2400 mq per un totale di 5000 mq.

Il fattore benessere è alla base della filosofia di questa nuova costruzione, perchè scegliere una casa in BIO EDILIZIA?

- EFFICENZA:
Il costo di gestione della tua CASA può ridursi di molto. Gli impianti ad alta efficienza, uniti alle naturali proprietà isolanti dell’involucro e ad una progettazione architettonica ottimizzata, consentono infatti un notevole risparmio energetico.

- SICURA E DUREVOLE:
Oltre ai materiali di qualità anche l’esperienza in campo progettuale, la prefabbricazione controllata e la posa corretta prevengono il deterioramento dovuto a infiltrazioni da precipitazioni, umidità di risalita e fenomeni di condensa. Le tecnologie costruttive con cui è stata costruita sono pensate per garantire la resistenza ai crescenti fenomeni sismici nel nostro territorio, mentre i materiali che compongono la struttura assicurano la protezione dagli incendi in misura maggiore rispetto all’edilizia tradizionale.

Per la costruzione sono stati utilizzati solo materiali di finitura certificati come ecologici. La casa è traspirante, e viene costantemente alimentata con aria fresca da sistemi di ventilazione intelligenti con filtri speciali per allergici. Ciò vale anche per la piacevole sensazione di tepore negli ambienti. L'involucro dell'edificio altamente isolato, impedisce la dispersione del prezioso calore e lascia fuori il fastidioso freddo o al contrario il gran caldo d'estate. Con una casa ad alta efficienza energetica ci si rende indipendenti dall'aumento dei prezzi dell'energia. Una casa che, anche fra 30 anni, sarà caratterizzata da un basso consumo energetico e da bassi costi. L'energia solare rinnovabile viene immagazzinata per consumarla dopo il tramonto del sole. Una domotica intelligente può aprirti le tapparelle della zona giorno appena rientri a casa.

Sogni tutto questo? Contattaci ora per realizzare il sogno di abitare in questa magnifica Villa 100% green immersa completamente nel verde, ma a soli 2 minuti dal centro cittadino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4262798

DATA ANNUNCIO

14 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

125 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica A4

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